BTN Ungkap KPR 40 Tahun Butuh Skema Asuransi untuk Mitigasi Risiko

PT Bank Tabungan Negara (BTN) menilai pemberian tenor Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hingga 40 tahun perlu didukung skema asuransi untuk memitigasi risiko pembiayaan jangka panjang. Subsidized Mortgage Division Head BTN, Noor Ridlo, menyampaikan hal ini dalam acara CNN Indonesia Prime News Special Edition pada Selasa (1/9). Menurutnya, tenor 40 tahun dapat membantu menekan cicilan bulanan dan memperluas akses masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) terhadap rumah. Namun, semakin panjang tenor, semakin besar risiko yang dihadapi perbankan. Untuk itu, BTN sedang mengupayakan sumber asuransi yang dapat mendukung KPR dengan tenor hingga 40 tahun. Selain asuransi, BTN juga menekankan pentingnya kepastian status tanah dan sumber pendanaan jangka panjang. Beberapa rumah berdiri di atas lahan dengan status Hak Guna Bangunan (HGB) yang masa berlakunya lebih pendek dibandingkan tenor KPR 40 tahun. BTN menyatakan bahwa kepastian ini perlu diperhatikan agar tidak ada pihak yang merasa dirugikan, terutama perbankan dan perusahaan asuransi yang menanggung risiko.