KAI Siapkan 8 Tower Rusunami Manggarai untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah

PT Kereta Api Indonesia (KAI) menyiapkan delapan tower rumah susun milik (rusunami) di Manggarai, Jakarta, yang seluruhnya diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Groundbreaking akan dilaksanakan pada Jumat, 21 Agustus 2026. Proyek dibangun di atas lahan sekitar 2,2 hektare. KAI telah menyelesaikan pematangan lahan dan persiapan Blok G, sementara pekerjaan Blok F ditargetkan selesai pada September 2026.

Direktur Utama KAI Bobby Rasyidin menyatakan delapan tower akan menyediakan hunian tipe 28, 36, 45, dan 52 meter persegi. Pembangunan langsung dikerjakan setelah groundbreaking tanpa jeda dan diperkirakan membutuhkan waktu sekitar 18 bulan. Setelah groundbreaking, KAI akan membuka Nomor Urut Pemesanan (NUP) secara resmi. Minat masyarakat sudah terlihat dari banyaknya surat minat yang diterima KAI.

Direktur Jenderal Perumahan Perkotaan Kementerian PKP Sri Haryati menyampaikan pemerintah sedang menyusun regulasi baru pembangunan rumah susun agar lebih adaptif terhadap karakteristik hunian vertikal. Regulasi lama dinilai masih menyamakan rusun dengan rumah tapak sehingga kurang fleksibel bagi pengembang. Pemerintah juga mendorong rusun terintegrasi transportasi publik melalui konsep Transit Oriented Development (TOD). Anggota Komisi V DPR RI mendukung rusunawa TOD sebagai solusi kepadatan dan polusi di Jabodetabek, serta menekankan kawasan TOD harus diprioritaskan bagi MBR, bukan spekulan properti.