Proyek Hunian Vertikal 24 Lantai untuk MBR di Manggarai

PT Kereta Api Indonesia (Persero) membangun hunian vertikal 24 lantai di Manggarai, Jakarta, di atas lahan milik KAI seluas 2,2 hektar yang terdiri dari Blok G (7.000 meter persegi) dan Blok F (1,5 hektar). Proyek ini mendukung program tiga juta rumah pemerintah dan ditujukan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Hunian vertikal dengan konsep '3 plus 5' ini akan menyediakan 3.784 unit hunian dan 150 unit komersial pendukung. Direktur Utama KAI, Bobby Rasyidin, menekankan tiga prinsip pembangunan: layak, terjangkau, dan berkelanjutan. Harga hunian akan disesuaikan dengan kebijakan pemerintah, sementara desain mengedepankan efisiensi lahan, konektivitas transportasi massal, dan kepatuhan lingkungan. Proyek ditargetkan selesai dalam 18 bulan sejak pelaksanaan pada 21 Agustus 2026.

Pemerintah membangun delapan menara hunian vertikal di Manggarai, Jakarta Selatan, untuk membuka akses rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Kepala Badan Komunikasi Pemerintah Muhammad Qodari menyatakan proyek ini sebagai kolaborasi antara Kementerian Perumahan, PT Kereta Api Indonesia (KAI), dan PT Bank Tabungan Negara (BTN). Lahan disediakan oleh KAI, sementara pembiayaan dibiayai oleh BTN. Lokasi strategis ini dekat dengan pusat kegiatan dan simpul transportasi publik, sehingga membantu penghuni menghemat waktu dan biaya perjalanan.

Delapan menara tersebut terbagi menjadi dua kawasan: Blok G dengan tiga menara (1.276 unit) dan Blok F dengan lima menara (2.508 unit), total kapasitas 3.784 unit. Setiap menara memiliki 24 lantai dan dilengkapi dengan berbagai tipe unit, mulai dari studio 28 meter persegi hingga tipe 52 meter persegi dengan tiga kamar tidur. Proyek ini dirancang untuk menjawab keterbatasan lahan dan tingginya harga properti di perkotaan. Untuk memastikan hunian tepat sasaran, setiap calon pembeli wajib melalui proses verifikasi dokumen guna mencegah spekulasi properti. Qodari menekankan pentingnya proses pembangunan berjalan sesuai jadwal dan standar, serta unit diberikan kepada mereka yang benar-benar membutuhkan dan memenuhi persyaratan.