Raksasa AI Ekspansi Besar-besaran di Singapura, Sewa Kantor Meroket

Pasar perkantoran Singapura mengetat drastis akibat ekspansi besar-besaran raksasa AI seperti OpenAI, Anthropic, Google DeepMind, dan startup AI lainnya. Permintaan ruang kantor meroket, menurunkan tingkat kekosongan unit premium di pusat kota menjadi 3,1%—terendah dalam 13 tahun. Harga sewa diproyeksi naik 10% tahun depan. OpenAI paling agresif, sedang negosiasi sewa 9.000 m² di 5 lantai, menginvestasikan USD 237 juta dan akan merekrut 200+ karyawan. Pemerintah Singapura memberikan dana Rp1,3 triliun (SGD 1 miliar) untuk riset AI 2025-2030, menambah investasi publik total mencapai SGD 500 juta (2019-2023).