KPR 40 Tahun Jadi Opsi Beli Hunian di Jakarta

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) mengusulkan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan tenor hingga 40 tahun dan bunga tetap 6% hingga lunas untuk pembelian Hunian Manggarai, proyek Transit Oriented Development (TOD) yang dikembangkan PT Kereta Api Indonesia (Persero) melalui KAI Properti. Hunian Manggarai akan dibangun di lahan seluas 2,2 hektare dengan total 3.784 unit hunian tersebar di delapan tower setinggi 24 lantai, serta sekitar 150 unit retail pendukung. Tipe unit hunian tersedia mulai dari studio 28 hingga tipe 52 dengan tiga kamar tidur. BTN menargetkan harga hunian di bawah Rp600 juta dan menyiapkan dua jalur pembiayaan: Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan KPR non-subsidi dengan uang muka mulai 5% untuk kalangan lain. Direktur Utama BTN Nixon L.P. Napitupulu menyatakan bahwa proyek ini bertujuan memperluas akses masyarakat untuk membeli hunian di kawasan pusat kota dengan cicilan yang lebih terjangkau. Pembangunan keseluruhan proyek diperkirakan selesai dalam 18 bulan. Jika berhasil, model serupa berpotensi diterapkan di kawasan lain yang terhubung dengan stasiun KAI, LRT, atau MRT di Jabodetabek.