Optimalisasi Lahan KAI Dukung Program 3 Juta Rumah di Manggarai

PT Kereta Api Indonesia (KAI) mengoptimalkan aset lahannya di kawasan Manggarai, Jakarta, untuk mendukung Program 3 Juta Rumah Rakyat yang menjadi prioritas pemerintah. Proyek ini mencakup tiga blok hunian (Blok G, H, dan F) dengan total luas lahan 2,2 hektare, ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang membutuhkan hunian terjangkau di pusat kota dengan akses transportasi publik terintegrasi. Direktur Utama KAI, Bobby Rasyidin, menekankan bahwa pemanfaatan aset perkeretaapian dilakukan secara bertanggung jawab dengan tetap menempatkan keselamatan dan kelancaran layanan kereta api sebagai prioritas utama.

Pembangunan hunian di Manggarai menerapkan tiga prinsip utama: layak, terjanggung, dan berkelanjutan. Prinsip pertama memastikan hunian memenuhi standar keselamatan dan kenyamanan. Kedua, skema pembangunan disesuaikan dengan kebijakan pemerintah untuk kelompok sasaran MBR. Ketiga, fokus pada efisiensi lahan, keterhubungan dengan angkutan massal, dan kepatuhan terhadap ketentuan lingkungan agar kawasan dapat dipertahankan jangka panjang. Program ini sejalan dengan agenda Presiden Prabowo Subianto untuk menyediakan tempat tinggal berkelanjutan.

Proyek ini mendapat dukungan berbagai kebijakan pendukung. PT Bank Tabungan Negara (BTN) menyiapkan KPR hingga 40 tahun dengan bunga tetap 6% khusus Hunian Manggarai. Sementara itu, Danantara Housing Expo 2026 menawarkan 49.000 unit hunian MBR dengan skema FLPP dan tenor hingga 30 tahun. Pemerprov Jawa Barat juga mengakselerasi bedah rumah bagi 6 juta Rutilahu dengan tambahan anggaran Rp960 miliar dari Kementerian PKK untuk 27 kabupaten/kota.