Pengembang Properti Dorong Pemanfaatan Teknologi untuk Tekan Biaya

Para pengembang properti mendorong pemanfaatan teknologi digital dalam desain arsitektur guna menekan biaya investasi. Teknologi seperti metaverse, virtual reality (VR), dan gaming engines memungkinkan perencanaan lebih presisi sejak tahap awal. Pengembang dan arsitek dapat berkolaborasi secara interaktif serta menyesuaikan ruang secara virtual sebelum konstruksi. Principal Zaha Hadid Architects Patrik Schumacher menyatakan teknologi mengubah cara arsitektur dirancang, dikembangkan, dan digunakan. Perangkat digital juga memastikan desain layak secara teknis dan membuka peluang prefabrikasi.

Data Kementerian Investasi/BKPM menunjukkan sektor perumahan, kawasan industri, dan perkantoran masuk lima besar realisasi investasi Indonesia semester I 2026. Realisasi investasi nasional mencapai Rp 1.010,6 triliun, tumbuh 7,2 persen dibanding periode sama tahun sebelumnya, setara 49,5 persen dari target 2026 sebesar Rp 2.041,3 triliun. PMA tercatat Rp 507,6 triliun dan PMDN Rp 502,9 triliun.

Selain teknologi, forum membahas material lokal dan desain adaptif iklim tropis. Andra Matin menunjukkan tradisi dan material lokal dapat menjadi karya kontemporer lewat ventilasi alami, naungan, dan ruang sosial. Gregorius Supie menilai bentuk arsitektur berkembang dari observasi lingkungan dan iklim. Richard Wood dari Snøhetta menambahkan arsitektur dapat memberi dampak ekonomi dan sosial bagi masyarakat lokal.