Tokyo Masuk Zona Bahaya Gelembung Properti, Harga Rumah Makin Tak Terjangkau

Tokyo menempati peringkat kedua kota dengan risiko gelembung properti tertinggi di dunia menurut UBS Global Real Estate Bubble Index, tepat di bawah Zurich. Harga apartemen seluas 60 meter persegi di pusat kota kini melampaui total pendapatan 10 tahun pekerja jasa terampil rata-rata. Kenaikan ini dipicu oleh peningkatan daya beli rumah tangga, migrasi internasional, serta minat investor asing terhadap hunian premium.

Kondisi ini menyebabkan banyak warga Tokyo beralih ke kawasan pinggiran atau memilih menyewa hunian karena harga yang tidak terjangkau. Fenomena serupa terjadi di kota lain seperti Seoul dan Singapura, sementara Hong Kong menjadi pasar paling tidak terjangkau dengan harga rumah setara 15 tahun pendapatan pekerja rata-rata.