Kawasan di Jakarta Ini Bakal Jadi Penantang Baru Sudirman dan Thamrin

Pembangunan transportasi publik berbasis Transit-Oriented Development (TOD) di Jakarta diperkirakan akan menggeser dominasi kawasan bisnis Sudirman-Thamrin. Beberapa wilayah baru memiliki prospek cerah, termasuk Dukuh Atas, Manggarai, Cawang, Pasar Baru, dan Kota Tua Jakarta. Dukuh Atas dinilai paling potensial karena merupakan pusat integrasi berbagai moda transportasi seperti KRL, MRT, Transjakarta, dan LRT mendatang, serta dekat dengan area komersial exist.

Manggarai juga diproyeksikan berkembang pesat dengan rencana pembangunan superblok yang menggabungkan hunian dan komersial. Cawang strategis sebagai pertemuan LRT, Kereta Cepat Jakarta-Bandung, dan akses tol. Sementara, Pasar Baru bisa tumbuh berkat MRT Fase 2A dan Transjakarta, dan Kota Tua Jakarta berpotensi menjadi destinasi wisata dan komersial optimal setelah MRT beroperasi.

Head of Research CBRE Indonesia, Anton Sitorus, menjelaskan bahwa TOD tidak hanya infrastruktur transportasi tetapi juga penggerak nilai properti, seperti terjadi di negara maju. Pengembangan kawasan ini penting untuk menjadikan Jakarta mampu bersaing dengan kota lain.