Proyek Apartemen Mangkrak Bermunculan di Jabodetabek, Ada Apa?

Beberapa proyek apartemen di Jabodetabek mengalami keadaan mangkrak, baik yang hampir selesai maupun yang belum dimulai. Menurut Syawali Ketua Umum Asprumnas, dilema utama terletak pada modal besar yang diperlukan pengembang untuk menyelesaikan apartemen sampai siap huni, dibandingkan rumah tapak yang lebih mudah dikelola dengan biaya Rp100-200 juta per unit. Pengembang harus menanggung risiko modal sebelum penjualan selesi, sementara perbankan enggan memberikan pembiayaan tanpa kepastian konsumen. Jika proyek tidak berjalan atau konsumen tidak mampu, dapat menimbulkan NPL dan kerugian. Solusi yang ditawarkan adalah sinergi antara konsumen, pengembang, perbankan, serta regulasi pemerintah untuk menciptakan ekosistem yang terintegrasi dan menghindari proyek yang gagal di tengah jalan.